Этапы работ

Мы созваниваемся, вы рассказываете о пространстве и своих пожеланиях. Я задаю уточняющие вопросы, чтобы понять, предстоящую задачу. После я готовлю договор с чёткими сроками и фиксированной стоимостью. Вы подписываете — и проект запускается. 

Предварительно вы можете ознакомиться с регламентом для моих заказчиков.

На замеры выезжает профессиональный замерщик из вашего города. Он делает точные обмеры, фото- и видеофиксацию объекта, после чего я получаю готовый обмерный план и всю важную информацию.

В редких случаях мои клиенты проводят замеры самостоятельно.

Мы с вами заполняем подробный БРИФ — это помогает нам понять ваши привычки, вкусы, бюджет и ожидание от нашей совместной работы. На основе БРИФа я составляю техническое задание (ТЗ): чёткие требования к планировке, стилю, историческим отсылкам и арт-объектам. Затем я анализирую все данные, чтобы продолжить концепцию, которая будет не просто красивой, а вашей — многогранной, со смыслом и характером.

Предоставляю PDF-файл на нашей встрече одновременно с паланировочным решением для полной картины будущего интерьера. 

Я разрабатываю 1-3 варианта планировки (зависит от пожеланий и геометрии архитектуры) и предоставляю их в виде объемной 3D-модели, чтобы вы могли прогулятся по будущему пространству, а не гадали по плоским чертежам.

Параллельно создаю дизайн-код: определяю цветовую гамму, стилевое направление, ключевые исторические отылки, лейтмотив и атмосферу. Вы утверждаете планировку — мы фиксируюем концепцию. Это база для всех следующих этапов. Без хаоса и лишних правок.

Срок выполнения работы:
от 10 рабочих дней

На основе утверждённой планировки я готовлю первый пакет чертежей:

• обмерный план
• план расстановки мебели
• план монтажа
• план демонтажа
• план расположения сантехнических приборов
• план расположения осветительных приборов

Это основа для строителей и для всех следующих этапов.

Срок выполнения работы:
от 4 рабочих дней

Сперва я создаю коллажи и эскизы — они нужны, чтобы согласовать общее визуальное направление, настроение, цветовые акценты и стиль. Вы видите, куда мы движимся, и легко вносите правки.

После утверждения эскизов я готовлю фотореалистичные 3D-визуализации всех помещений: с точными фактурами, светом, мебелью. Таким образом вы еще до стройки будете знать, как выглядит каждая комната.

Срок выполнения работы:
от 20 рабочих дней/ от 7 рабочих дней на 1 комнату

После утверждения визуализаций я готовлю полный пакет чертежей для строительной бригады. Чертежи выполняются на основе предыдущих утвержденных этапов.

Состав альбома чертежей:

• Обмерный план
• План демонтажных работ
• План возводимых стен и перегородок
• План монтажа гипсокартонных конструкций с указанием закладных усилений
• Экспликация помещений
• План сантехнических приборов
• План полов с указанием типа напольного покрытия, метража, рисунка и размера со спецификацией
• План плинтусов и карнизов
• План дверей и проемов с указанием размеров, направления открывания дверей, спецификация дверей
• План потолков с указанием типа материалов
• План размещения осветительных приборов, привязка точек освещения, разбивка на группы включения
• Спецификация осветительного оборудования
• План размещения электрических розеток, электровыводов, выключателей
• Развертки стен с раскладкой плитки
• Развертки стен с декоративными элементами и всеми привязками
• Развертки стен с указанием и расчетом материалов
• Ведомость отделки материалов
• Чертежи мебели индивидуального изготовления

Материалы предоставляются в электронном виде в формате PDF.  

Срок выполнения работы:
от 40 рабочих дней

Что входит в этап:

• Поиск продукции для чистовой отделки в соответствии с дизайн-проектом
• Подбор исполнителей для изготовления индивидуальных изделий и поставкам материалов в соответствии с проектом
• Сбор и анализ коммерческих предложений от производителей и поставщиков
• Подготовка перечня рекомендуемых брендов и поставщиков на выбор
• Составление технических заданий для смежных специалистов (строителей, мебельщиков, инженеров)

Все материалы предоставляются в электронном виде. Этот этап ведется параллельно с разработкой чертежей — чтобы к моменту запуска стройки у вас уже была полная картина: что заказывать, где и по каким ценам.

Обратите внимание:

На этом этапе я НЕ занимаюсь самой закупкой и доставкой — эти задачи я передаю проверенной компании по комплектации в вашем городе. Моя задача — подготовить всю базу для выполнения последующих работ на стройке.

Услуга комплектации сторонней компанией предоставляется по отдельному договору и не входит в дизайн-проект. Стоимость индивидуальна. Точную стоимость вы сможете узнать после утверждения дизайн-проекта и составления детальной сметы компании-исполнителя: компания готовит индивидуальный расчёт под ваш объект. Я в свою очередь рекомендую только проверенных партнёров и помогаю на всех этапах взаимодействия с ними.

• Я веду стройку удалённо: провожу регулярные созвоны с прорабом (видесозвоны, чаты), проверяю фото и видео этапов работ, при необходимости правлю чертежи, решаю спорные вопросы, взаимодействую с компанией комплектации если возникают вопросы.
• Дополнительно на стройку выезжает доверенное лицо: на все ключевые этапы стройки и при необъходимости. В среднем 4, но не более 6 раз в месяц. Это даёт физическое присутствие без ваших переплат.

Услуга оплачивается отдельно и НЕ входит в стоимость дизайн-проекта. 
Абонентская плата — 100% предоплата до 5-го числа месяца предоставляемых услуг.

В стоимость услуги входит не просто «пара выездов». Это моё ежедневное и круглосуточное участие в процессе стройки — регулярные созвоны с прорабом, выезды моего представителя на ключевые этапы (4 глаза видят все же больше чем 2…), полный контроль соответствия работ проекту, оперативное решение любых вопросов и споров, правка чертежей, а также моя редкая экспертиза дизайнера-искусствоведа.

Стоимость:
от 100 000 р — 140 000 р в месяц